Primeiro retrofit social do Brasil tem sorteio de desempate em Cubatão; entenda
07/12/2025
(Foto: Reprodução) Edifício Castro, em Cubatão, SP, será o primeiro retrofit do Brasil voltado à habitação social e financiado pelo Programa Minha Casa Minha Vida, da Caixa Econômica Federal.
Divulgação/Prefeitura de Cubatão
A Prefeitura de Cubatão (SP) realizou um novo sorteio para definir a ordem de classificação dos candidatos empatados na seleção do Edifício Castro, primeiro do Brasil a passar por retrofit voltado à habitação social.
A medida foi necessária após desistências e desclassificações por pendências documentais na lista anterior, o que deixou vagas em aberto.
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O novo sorteio ocorreu na quinta-feira (4), no Teatro Municipal Zanzalá, com a presença dos munícipes. Participaram candidatos com pontuações de 4 a 0 pontos, todos inscritos no Cadastro Habitacional Municipal. Em breve, 26 famílias devem se mudar para o edifício.
Segundo a prefeitura, a nova classificação segue os critérios de elegibilidade para o empreendimento. A lista será enviada à Caixa Econômica Federal, responsável pela análise financeira e documental.
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Investimento no edifício abandonado
Com investimentos de R$ 17 milhões, a parceria foi firmada em 2019 entre a administração municipal, o Programa Minha Casa Minha Vida, da Caixa, e a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU).
🏚️ O Edifício Castro ficou quase 40 anos abandonado. Construído em 1973, na Vila Couto, possui 10 andares e duas torres em 6.788 m² de área construída.
🏢🎥 No passado, o prédio abrigou escritórios, lojas e até um cinema. Com o tempo, sofreu deterioração e foi desapropriado em 1991.
🏥O prédio já serviu a outros fins. Ele foi usado pela prefeitura como sede da Rua da Cidadania, desativado em 2017. Após reforma externa, passou a abrigar a Policlínica Municipal, que funciona até hoje.
🚧 Em 2017, a Justiça interditou o edifício por problemas estruturais, após a prefeitura não cumprir decisão judicial que determinava a reforma.
Cubatão (SP) oficializa primeiros contratos do Edifício Castro para 26 famílias.
Divulgação/Prefeitura de Cubatão
Beneficiados
O primeiro sorteio dos beneficiários ocorreu em 23 de abril, durante cerimônia no Centro Esportivo do Romerão. A ação contemplou inscritos no Cadastro Habitacional (CadHab) com renda mensal entre R$ 2.850 e R$ 8 mil, seguindo critérios definidos em edital.
A seleção priorizou mulheres chefes de família, famílias com alto custo de aluguel, presença de crianças pequenas, beneficiários de programas sociais e moradores de áreas de risco.
Também receberam pontos extras mulheres vítimas de violência doméstica e pessoas com longa residência no município. Servidores municipais e moradores em geral puderam participar e, em caso de empate, foi realizado novo sorteio.
Cubatão (SP) realiza novo sorteio para desempate na seleção de moradias do Edifício Castro.
Divulgação/Prefeitura de Cubatão
Interdição
Em 2017, a Justiça interditou o edifício devido a problemas estruturais, após a prefeitura não cumprir uma decisão judicial que determinava a reforma do prédio. Relembre:
Justiça interdita Edifício Castro em Cubatão, SP
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